Exklusives Einfamilienhaus über dem See: Licht. Raum. Aussicht.

3705 Faulensee

Sonnenverwöhntes 7.5-Zimmer-Haus oberhalb des Ufers von Spiez-Faulensee, mit weitläufiger Terrasse, Cheminée, Fischgrätparkett und grossen Fensterfronten, die den See ins Wohnen holen. 217 m² Wohnfläche auf 872 m² Grundstück, Minergie mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, drei renovierte Bäder sowie 2 Garagen & bis 4 Ussenparkplätzen; verfügbar auf Anfrage - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Grundstückfläche

872m²

Zweitwohnsitz

Wohnfläche

217m²

Caractéristiques

Vue sur le lac

Vue sur les montagnes

Terrasse

Cheminée

Double garage

Ensoleillé

En pente

Intérieur moderne

Jardin

Calme

Adapté aux enfants

Panorama über dem See - Sonne und Weitsicht von der grossen Terrasse.

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Spiez-Faulensee verbindet See- und Bergblick mit moderner Technik. Baujahr 2002, Minergie-Standard, Rund 217 m² Nettowohnfläche auf 3 Ebenen plus Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Fischgrätparkett und bodentiefen Fensterfronten öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick über den See. Drei hochwertig Bäder, private Rückzugsräume und Platz für Homeoffice bieten Komfort für Familie und Gäste. Das 872 m² grosse Grundstück sorgt für viel Privatsphäre. Parkierung komfortabel: eine Doppel-Garage sowie weitere Aussenparkplàtze. Sehr gute Erreichbarkeit: Bahnhof Spiez ca. 1.8 km, Autobahn A6 ca. 2.5 km, Bern-Belp ca. 30 km. Für anspruchsvolle Käufer, die am See ein Einfamilienhaus kaufen möchten - als Erstwohnsitz oder stilvoller Zweitwohnsitz.

Die Verkäuferschaft legt Wert auf Diskretion. Die visueller Einblicke - virtueller Tour - stellen wir interessierten Parteien auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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Données de l'objet

Type d'objetMaison individuelle

Adresse3705 Faulensee

Pièces7.5

Salles de bains2

Étages4

Garages2

Places de parc4

Année de construction2002

Année de rénovation2025

Propriétés

Commune

Spiez: Wohnen am Thunersee in Spiez-Faulensee

Die Gemeinde Spiez bietet Seezugang in Faulensee, starke ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Thun/Interlaken - passend für Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Spiez zählt rund 12'900 Einwohner und umfasst den Ortsteil Faulensee direkt am Thunersee. Ab Faulensee fährt der Bus im 30-Min.-Takt zum Bahnhof Spiez; dort bestehen halbstündliche IC/RE-Verbindungen nach Bern (30 Min), Thun (12 Min) und Interlaken (20 Min) sowie Schiffsanschlüsse nach Thun und Interlaken West. A8-Anschluss Spiez in 5 Min. Vor Ort: Kitas sowie Primar- und Sekundarschule; Gymnasium Thun in 20 Min; Einkauf bei Coop und Migros in Spiez. Naherholung: Strandbad/Schiffstation Faulensee (2 Min), Schloss Spiez (3 km), Niesenbahn Mülenen (10 Min); Fläche 16.8 km², Höhe 628 m.