Bureaux/locaux 102-402 m², haute visibilité - La Chaux-de-Fonds

Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds

Au rez-de-chaussée de la Rue Jardinière 71 à La Chaux-de-Fonds, ce plateau commercial lumineux offre 102 à 402 m², divisibles selon vos besoins. Façade très visible, deux entrées et gare à 3 minutes: un emplacement central et pratique pour bureaux, santé, formation, studio ou services, à louer (mieten) immédiatement.

Surfaces modul.

402m²

À 3 min gare

3min

Parkings couv.

Budget travaux

150k

Caractéristiques

Rez-de-chaussée

Place de parc

Ascenseur

Emplacement urbain

Rez-de-chaussée très visible, à 3 minutes de la gare; surfaces modulables.

Adresse: Rue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds. Surfaces au rez-de-chaussée totalisant env. 402 m², scindables: module d’env. 102 m² (unité jaune) avec 2 blocs sanitaires; module d’env. 300 m² (unité verte) avec 2 blocs sanitaires. Grandes fenêtres en façade offrant une excellente visibilité sur rue et deux entrées indépendantes pour séparer accueil et back-office. Idéal pour bureaux, cabinets, formation, studio de mouvement, showroom ou services (sous réserve d’autorisations). Loyer brut indicatif: CHF 168/m²/an. Disponibilité: immédiate. Chauffage à distance. Jusqu’à 3 places de parc couvertes, selon gabarit du véhicule, et stationnement public à proximité. Accès optimal: 3 minutes à pied de la gare et des bus, centre-ville à portée. Aménagement sur mesure possible: la propriété prévoit un budget d’investissement d’env. CHF 150’000.- pour adapter les locaux (cloisons, sols, éclairage, etc.). Surfaces flexibles dès 102 m², à louer (mieten) à La Chaux-de-Fonds.

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Données de l'objet

Type d'objetLocal commercial

AdresseRue Jardinière 71, 2300 La Chaux-de-Fonds

Parcelle6011553

Places de parc3

Propriétés

Commune

La Chaux-de-Fonds ville horlogère UNESCO

La Chaux-de-Fonds réunit trains cadencés, accès A5 en 25-30 min et loisirs UNESCO; profitez d’une mobilité aisée et d’une riche offre urbaine et nature à proximité.

La Chaux-de-Fonds (env. 37'000 hab., 1'000 m, 55.7 km²), ville horlogère inscrite à l’UNESCO, se situe à 8 km de Le Locle et 19 km de Neuchâtel. Gare: RE CFF pour Neuchâtel (cadence 30 min), RE pour Bienne via Sonceboz (60 min), CJ pour Saignelégier; bus urbains TransN. Accès routier par H20; jonction A5 Neuchâtel/Areuse en 25-30 min. Crèches, écoles primaires/secondaires, Lycée Blaise-Cendrars; commerces Coop, Migros, Denner, Aldi, Lidl; impôt communal env. 1.90. MIH et parc du Bois du Petit-Château; Vue-des-Alpes 10 km, Chasseral 25 km; économie horlogère et microtechnique.