Exklusives Einfamilienhaus über dem See: Licht. Raum. Aussicht.

3705 Faulensee

Sonnenverwöhntes 7.5-Zimmer-Haus oberhalb des Ufers von Spiez-Faulensee, mit weitläufiger Terrasse, Cheminée, Fischgrätparkett und grossen Fensterfronten, die den See ins Wohnen holen. 217 m² Wohnfläche auf 872 m² Grundstück, Minergie mit Luft/Wasser-Wärmepumpe, drei renovierte Bäder sowie 2 Garagen & bis 4 Ussenparkplätzen; verfügbar auf Anfrage - ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Grundstückfläche

872m²

Zweitwohnsitz

Wohnfläche

217m²

Caratteristiche

Vista lago

Vista montagne

Terrazza

Caminetto

Doppio garage

Soleggiato

Posizione in pendenza

Interni moderni

Giardino

Tranquillo

Adatto ai bambini

Panorama über dem See - Sonne und Weitsicht von der grossen Terrasse.

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Spiez-Faulensee verbindet See- und Bergblick mit moderner Technik. Baujahr 2002, Minergie-Standard, Rund 217 m² Nettowohnfläche auf 3 Ebenen plus Untergeschoss. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Cheminée, Fischgrätparkett und bodentiefen Fensterfronten öffnet sich zur sonnigen Terrasse mit Blick über den See. Drei hochwertig Bäder, private Rückzugsräume und Platz für Homeoffice bieten Komfort für Familie und Gäste. Das 872 m² grosse Grundstück sorgt für viel Privatsphäre. Parkierung komfortabel: eine Doppel-Garage sowie weitere Aussenparkplàtze. Sehr gute Erreichbarkeit: Bahnhof Spiez ca. 1.8 km, Autobahn A6 ca. 2.5 km, Bern-Belp ca. 30 km. Für anspruchsvolle Käufer, die am See ein Einfamilienhaus kaufen möchten - als Erstwohnsitz oder stilvoller Zweitwohnsitz.

Die Verkäuferschaft legt Wert auf Diskretion. Die visueller Einblicke - virtueller Tour - stellen wir interessierten Parteien auf Anfrage gerne zur Verfügung.

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Dati dell'oggetto

Tipo di oggettoCasa unifamiliare

Indirizzo3705 Faulensee

Locali7.5

Bagni2

Piani4

Garage2

Posti auto4

Anno di costruzione2002

Anno di ristrutturazione2025

Proprietà

Comune

Spiez: Wohnen am Thunersee in Spiez-Faulensee

Die Gemeinde Spiez bietet Seezugang in Faulensee, starke ÖV-Anbindung und kurze Wege zu Thun/Interlaken - passend für Haupt- oder Zweitwohnsitz.

Spiez zählt rund 12'900 Einwohner und umfasst den Ortsteil Faulensee direkt am Thunersee. Ab Faulensee fährt der Bus im 30-Min.-Takt zum Bahnhof Spiez; dort bestehen halbstündliche IC/RE-Verbindungen nach Bern (30 Min), Thun (12 Min) und Interlaken (20 Min) sowie Schiffsanschlüsse nach Thun und Interlaken West. A8-Anschluss Spiez in 5 Min. Vor Ort: Kitas sowie Primar- und Sekundarschule; Gymnasium Thun in 20 Min; Einkauf bei Coop und Migros in Spiez. Naherholung: Strandbad/Schiffstation Faulensee (2 Min), Schloss Spiez (3 km), Niesenbahn Mülenen (10 Min); Fläche 16.8 km², Höhe 628 m.